Appartement à louer 1 pièce 36.6m² Orange (84100)

60m², avec un espace de vie lumineux et accueillant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 30.10 m², ouvrant sur un agréable balcon de 10.40 m². La cuisine, aménagée et équipée, permet de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC.

Enfin, le logement bénéficie de l'eau froide incluses dans la provision sur charges. Une place de parking privative est incluse dans le loyer.


L'appartement est situé dans un quartier calme, loin des nuisances sonores, tout en étant à proximité de commodités essentielles. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, notamment un Intermarché et un ALDI, ce qui rend vos courses quotidiennes très accessibles.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle à seulement 7 km et une école primaire à moins de 8,5 km. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé.

Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries, comme "Le pain gourmand" et "Graine de Provence", sont à proximité, vous permettant de savourer de délicieuses viennoiseries. Enfin, pour ceux qui possèdent un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 4 km.

Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Orange. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 563,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 406,26 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 110,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 296 et 401 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.