Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES01780006-453
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 1
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeCuisine équipée
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 parking
  • PictogrammeBon standing
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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Pecquencourt, dans un cadre agréable et convivial. Avec une superficie de 47 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.

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Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre, spacieuse et confortable, vous promet des nuits paisibles. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

L'appartement est chauffé par un système électrique individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous apprécierez le balcon, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café le matin.

Situé dans une résidence calme, vous bénéficierez d'un parking extérieur, un atout non négligeable dans la région. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un Aldi à moins de 1500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés comme Lidl et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 2000 mètres.

Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, tout comme des boulangeries pour vos envies de douceurs. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à quelques kilomètres.

Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt vous installer dans ce cocon chaleureux à Pecquencourt .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 609,00 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 628,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 526,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 143,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence immobilière Citya Hainaut
9 rue de Paris,
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