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Description

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CLERMONT-FERRAND Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 54,25 m² à PESCHADOIRES (63920). Il se situe au premier étage d'une Résidence calme et sécurisée. Cette dernière dispose d'une piscine commune. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards et d'une salle de bains double vasque. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Un balcon donne à cet appartement un supplément d'espace bienvenu. On trouve l'École Maternelle Pont de Dore et l'École Élémentaire Pont de Dore à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Pont de Dore à quelques pas du bien. On trouve un accès à l'autoroute A89 à 3 km. On trouve quatre restaurants, deux boulangeries, trois commerces, une épicerie et une boucherie charcuterie à quelques minutes à peine. Disponible début janvier 2024. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 595,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 592,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 161,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 681 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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