Location appartement 2 pièces de 47.83m²  Quiévrechain (59920)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'un séjour accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une kitchenette pratique, où vous pourrez préparer vos repas avec aisance. La chambre, spacieuse et confortable, vous promet des nuits paisibles. De plus, vous disposerez d'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou prendre un café le matin. Pour votre commodité, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant ainsi vos déplacements. L'immeuble est sécurisé par la présence d'un gardien, vous garantissant tranquillité et sérénité. L'emplacement est un véritable atout : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Trafic et Intermarché, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles élémentaires et maternelles sont également à quelques pas, parfait pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 584,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 526,13 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 143,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.