Location appartement 5 pièces de 101.9m²  Reims (51100)

Le salon de 40m² est lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, est parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Vous apprécierez également la présence d'un balcon de 34.50 m² Le bien est situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui garantit tranquillité et vue dégagée. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, l'appartement dispose de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. De plus, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que le supermarché Coccinelle et la boulangerie Le Feuilletine, facilitant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École élémentaire privée Colibri, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme le Campus Cesi. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement allie confort, praticité et accessibilité, faisant de lui un choix idéal pour votre futur logement. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 460,00 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 489,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 120,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 305,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.