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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Reims, dans le quartier dynamique de la ville. Avec une superficie de 40 m² comprenant un espace de vie, une cuisine et une salle de bains. L'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Imaginez-vous concocter de délicieux repas dans cet espace fonctionnel et convivial ! Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces et services. À moins de 1000 mètres, vous trouverez le supermarché Natureva pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs autres options comme Asia Store et Sitis Market. Pour les amateurs de boulangerie, la Boulangerie Ange et Aux Fruits de la Moisson sont à deux pas, vous permettant de savourer des pains frais et des pâtisseries délicieuses. Les étudiants seront ravis de la proximité de la Résidence universitaire Gérard Philipe, ainsi que de l'accès facile à l'UFR STAPS. De plus, plusieurs établissements scolaires comme le GRETA de la Marne et ECL-Soutien se trouvent à proximité, facilitant la vie des familles. Pour votre santé, la Pharmacie Clemenceau est à moins de 500 mètres, et d'autres pharmacies sont également accessibles rapidement. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, plusieurs bornes de recharge sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Reims !. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 525,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 443,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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