Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES25630069-37
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeTrès bon état
  • PictogrammeIm de 4 étages
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 4
  • PictogrammeSans accès PMR
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 balcon
  • Pictogramme1 parking
  • Pictogramme1 cave
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Description

À LOUER A L'ANNEE - T2 ROYAN

Charmant appartement non meublé de type T2 à Royan, idéalement situé pour profiter de la douceur de vivre de cette belle ville côtière. Niché au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement lumineux de 47 m² vous offre un cadre de vie agréable et confortable.

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Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie chaleureux avec une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien.

Un balcon vous attend pour savourer vos moments de détente en plein air, tout en profitant de la vue environnante. De plus, cet appartement est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Une cave vient compléter ce bien.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est également inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule.

Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité la gare de Royan ainsi que de nombreux commerces.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau cocon en nous contactant.. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 765,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 784,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 617,50 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 142,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Cote de Beauté
65 Front de Mer,
17200 Royan