Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES50190011-872
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeCuisine aménagée
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Gaz
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 garage

Description

À Louer : Appartement T3 à Saint-Brieuc, secteur recherché des Promenades Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé et de caractère sans ascenseur, cet appartement de 68 m² vous offre un cadre de vie agréable avec ses grandes pièces. Idéal pour un couple ou une petite famille, il se compose de trois pièces avec ses deux chambres spacieuses, l'une disposant de placards de rangement, belle salle de bains.

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Le salon lumineux haut de plafond, avec son parquet ancien et grandes fenêtres, apporte une touche de charme et de chaleur à cet espace de vie convivial. La cuisine, aménagée mais non équipée, vous permet de l'agencer à votre goût. L'appartement est chauffé au gaz individuel. En complément, un grand garage individuel vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, un véritable atout dans ce quartier urbain. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs établissements scolaires accessibles en moins de 2000 mètres. Contactez nous pour plus de détails ou pour organiser une visite .. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 762,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 445,00 euros ( soit 6,54 euros/m² ) dont 204,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Guegan Louvel
13 Place Du Guesclin / 1 Avenue de la libération,
22000 Saint-Brieuc