Appartement à louer 1 pièce 26m² Saint-Denis (97490)

Avec une superficie de 26 m², ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et lumineux.

Imaginez-vous dans un espace à la fois cocooning et pratique, où chaque mètre carré a été pensé pour votre bien-être. La pièce à vivre spacieuse vous offre un coin idéal pour vous relaxer après une longue journée. La cuisine semi-équipée est un véritable atout, vous permettant de concocter vos plats préférés tout en profitant de moments conviviaux.

Un balcon vous attend pour savourer votre café matinal avec une vue apaisante sur l'extérieur, tout en profitant de l'orientation ouest, parfait pour les couchers de soleil. Vous bénéficierez également d'un accès facilité à un parking en sous-sol, un vrai luxe dans cette charmante rue animée.

Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés tels que Run Market, Shoppy et Leader Price Express se trouvent à moins d'un kilomètre. Les écoles, y compris le collège Les Alizés et plusieurs établissements pour les plus jeunes, sont facilement accessibles, rendant ce lieu parfait pour les familles. Pour les étudiants, l'université est à deux pas, notamment les amphithéâtres Amphi C et Amphi A et B.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre où tout est à portée de main : commerces, transports en commun, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Ce petit cocon est une perle rare qui n'attend plus que vous. Faites vite, un bien comme celui-ci ne reste pas longtemps sur le marché .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 633,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 341,12 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 78,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.