Location appartement 3 pièces de 60.08m²  Saint-Étienne (42000)

08m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable. L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour un couple ou une colocation, avec ses deux chambres spacieuses. La cuisine est séparée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs. L'appartement dispose également d'une salle de bains. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Maro Prix et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle publique Montaud et l'Annexe Collège Tezenas Du Mincel, se situent à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour les amateurs de boulangerie, la Maison Carnot et d'autres boulangeries locales sont accessibles à pied. Les pharmacies, comme la Pharmacie de Carnot, sont également à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment le Pôle optique et vision et l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne, ce qui en fait un lieu de vie pratique et stratégique. Ce bien rare sur le marché mérite d'être visité rapidement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 660,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 180,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/628#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr