Location appartement 2 pièces de 46.2m²  Saint-Étienne (42000)

Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux, grâce à son orientation ouest qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le salon, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Un balcon vient compléter cet espace, vous offrant un coin extérieur pour vous détendre ou prendre un café en plein air. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Pour votre commodité, un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, des établissements scolaires, des pharmacies, ainsi que des boulangeries. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. Cet appartement est également meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans tracas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique à ST ETIENNE. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 674,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 508,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.