Location appartement 2 pièces de 53.4m²

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS IMMEUBLE BOURGEOIS Citya Montchalin vous propose en location un appartement en bon état T2 de 53,4 m² situé 52 Rue Balay sur ST ETIENNE (42000). Au 3ème étage sans ascenseur, il est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée donnant accès à un balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et wc séparé. Il est exposé à l'ouest. Il est situé dans un immeuble bourgeois de bon standing. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Côté transports, il y a 11 lignes de bus, la gare Saint-Étienne Carnot ainsi que les lignes de tramway T2 et T1 à quelques pas du bien. Les autoroutes A72 et A47 et les nationales N488 et N88 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve deux cinémas de même qu'un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste à quelques pas du logement. Enfin, 4 marchés animent le quartier. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 458,00 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 16.00 euros ) : 474,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 587,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 160,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.