Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES95560007-151
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeTrès bon état
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 1
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeCuisine aménagée
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Collectif
  • PictogrammeChauffage : Gaz
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel

Description

À LOUER : Appartement T2 à Saint-Étienne, situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien de 43 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule.

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L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, comprenant une chambre confortable et un séjour lumineux. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et vos inspirations culinaires. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. Ce confort thermique est un atout indéniable pour profiter pleinement de votre intérieur. L'emplacement de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles et les établissements universitaires sont également à moins de 500 mètres, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les familles. De plus, plusieurs boulangeries et pharmacies se situent à proximité, rendant votre quotidien plus pratique. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à proximité, vous permettant de recharger votre véhicule facilement. Ce bien, sans mobilier, vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Saint-Étienne. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 484,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 488,62 euros ( soit 11,36 euros/m² ) dont 129,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Montchalin -
2 rue de la République,
42000 Saint-Étienne