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Description

À LOUER : Appartement rénové T2 à Saint-Gilles situé au deuxième étage. Ce bien de 47 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, l'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, présent à la fois dans le séjour et dans la chambre, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur dans un environnement verdoyant. L'appartement dispose d'un emplacement de parking privatif dans la résidence. De plus, il est situé à proximité de plusieurs commodités : supermarchés, pharmacies, boulangeries et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires tels que l'École primaire Jean Moulin et l'École maternelle Calades se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, vous apprécierez la vue dégagée depuis l'appartement, ainsi que la présence de placards intégrés pour un rangement optimal. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Saint-Gilles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 657,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 519,42 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 141,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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