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Description

Location d'un appartement récent T3 (59 m²) avec 2 chambres et double parking à SAINT JEAN (31240). - À LOUER Bel appartement récent de type T3 situé à Saint Jean (31240). Cet appartement de 59m² se compose d'un salon spacieux de 26.64m², d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un patio offrant une belle luminosité. L'appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur, dans un quartier résidentiel calme. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant un confort optimal en toute saison. L'orientation sud-ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, l'appartement dispose de deux places de parking, un avantage non négligeable dans cette zone. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Casino, Lidl et Paranatura.bio, ainsi que des écoles comme l'École élémentaire publique Borde d'Olivier et des pharmacies telles que Pharmacie Centrale et Pharmacie Victor Hugo. Pour les étudiants, des universités comme l'ICD International Business School et l'ESPE se trouvent à moins de 10 km de l'appartement. Les commerces de proximité ne manquent pas avec des boulangeries renommées comme La Grange des Pains et Maison Arnoult à quelques pas. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 744,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 764,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 777,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 179,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390,91 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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