Location appartement 2 pièces de 45.95m²  Saint-Pierre-du-Mont (40280)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. Situé dans une résidence, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais son accès est facilité par une rocade rapide, vous permettant de rejoindre facilement les axes principaux. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services. À moins de 1000 mètres, deux supermarchés ALDI vous permettront de faire vos courses facilement. Pour les familles, le Collège Jean Cassaigne est également à proximité, tout comme l'École élémentaire et l'École maternelle du Péglé, toutes accessibles à moins de 2000 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec une pharmacie à moins de 1000 mètres et plusieurs boulangeries à proximité, telles que "Pause Gourmande". Pour les propriétaires de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à Montaut, à quelques kilomètres. Cet appartement est disponible immédiatement, offrant une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans un environnement pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 539,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 505,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 137,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.