Location appartement 2 pièces de 34.67m²  Saint-Quentin (02100)

L'appartement se compose de deux pièces, dont un salon spacieux de 35,94 m², parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine est à aménager selon vos goûts, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble. Une salle de bain complète l'ensemble, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels que Monoprix et des boulangeries comme Poulaillon et Paul. Pour vos courses plus importantes, Carrefour City et Grand Frais sont accessibles à moins de 1 km. De plus, plusieurs pharmacies sont à proximité, assurant un accès facile aux soins de santé. Pour les familles, l'appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, y compris le Lycée Saint-Jean et le Collège Saint-Jean, tous situés à moins de 1 km. Les étudiants apprécieront également la proximité de l'Institut supérieur des sciences et techniques, situé à moins de 1,5 km. Enfin, pour les amateurs de nature, le Square André Malraux, à moins de 500 mètres, offre un espace vert agréable pour se promener ou se détendre. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 360,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 379,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 381,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 104,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.