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Description

A LOUER - Charmant appartement ancien de type T3 situé en plein cœur du Centre Ville de ST QUENTIN (02100). Cet appartement de 68m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Doté de 2 chambres, il conviendra parfaitement à une petite famille ou à un couple en quête d'espace. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. L'appartement bénéficie d'une orientation plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'une vue agréable sur la cour et la rue, garantissant calme et tranquillité. Parmi les caractéristiques notables de ce bien, on retrouve un parquet ancien, un grenier, un dressing, une cave, ainsi qu'une cheminée apportant une touche d'authenticité à l'ensemble. La proximité immédiate des commerces, des écoles (collège et lycée Saint-Jean et La Croix, maternelle Ernest Lavisse), des pharmacies (Pharmacie Victor Hugo, Pharmacie Bras, Pharmacie du Palais), des universités (Institut supérieur des sciences et techniques), des boulangeries (Boulangerie à moins de 50m, Les Gourmandises de Saint-Quentin) et des supermarchés (Lidl, Monoprix, U Express, Carrefour) facilitera votre quotidien. Cet appartement, situé au 1er étage, est idéalement placé et saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 790,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 751,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 205,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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