Appartement à louer 2 pièces 42.28m² Tournefeuille (31170)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée et équipée. Le logement possède plusieurs rangement.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement dispose également de placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Pour votre commodité, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, tels qu'Auchan et Lidl, ainsi que de plusieurs boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment l'École Élémentaire Moulin à Vent et l'École Maternelle Moulin à Vent. De plus, des infrastructures universitaires sont accessibles dans un rayon de 6 km, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 611,71 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 632,71 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 554,71 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 128,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.