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Description

Location d'un appartement T3 (103m²) en Hyper centre de TOURS. - CITYA BERANGER - LOCATION OFFRE EXCEPTIONNELLE : -50% sur les frais Visite, Dossier, Bail TOURS RUE NATIONALE - GRAND TROIS PIECES AVEC BALCON - EMPLACEMENT PARKING DISPONIBLE À PROXIMITÉ Bienvenue dans ce charmant appartement de type T3 situé en hyper centre de Tours. Avec une superficie totale de 103m², ce logement offre un espace de vie lumineux de 29m². Cet appartement comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. La décoration intérieure est agrémentée de parquet, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une magnifique exposition plein sud, avec deux balcons offrant une vue sur les environs. Idéal pour profiter des rayons de soleil et prendre un café en plein air. Les commodités ne manquent pas dans le quartier, avec un accès facile au centre-ville, aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux pharmacies. De plus, la présence d'interphone, de placards et d'un dressing ajoute une touche de confort supplémentaire à ce bien. Vous pourrez également profiter des différentes supérettes à moins de 500m telles que Monoprix, Carrefour City et Coccinelle Express, sans oublier les établissements scolaires à proximité comme l'École Primaire Saint-Martin et le Lycée professionnel Saint-Martin. Si vous êtes préoccupé par l'environnement, sachez que des bornes de recharge électrique sont disponibles à quelques kilomètres de l'appartement, avec notamment la station de recharge Virta Global à moins de 3500m. Ne tardez plus à venir visiter ce bel appartement, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable en plein cœur de Tours. Vous vous y sentirez comme chez vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 205,00 euros par mois charges comprises dont 155,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 225,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 140,58 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 311,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 667,55 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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