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Description

A LOUER - Charmant appartement T2 à Valenciennes ! Vous recherchez un appartement chaleureux et confortable à Valenciennes ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 est fait pour vous ! Situé dans un quartier dynamique et convivial, cet appartement saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux d'une superficie de 47 m², comprenant un salon spacieux de 19.52 m² pour vous détendre après une longue journée. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cet appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour des nuits paisibles. La salle de bain moderne vous offre tout le confort nécessaire. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour prendre l'air et vous relaxer. Vous bénéficierez d'un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la présence d'un ascenseur facilitera vos déplacements au quotidien. L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. À proximité, vous trouverez des écoles primaires et collèges, idéal pour les familles. Les universités ne sont pas loin, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants. De plus, les commerces et services de proximité rendent la vie quotidienne très pratique. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement plein de charme à Valenciennes. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 617,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 523,93 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 142,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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