Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES13490063-541
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 3
  • Pictogramme4 niveaux
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeCuisine équipée
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Collectif
  • PictogrammeChauffage : Gaz
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Collective
  • Pictogramme1 parking

Description

EXCLUSIVITÉ - REFAIT A NEUF
En location : à proximité de l'arrêt de tramway Callot (ligne T1), à VANDOEUVRE LES NANCY (54500), venez découvrir cet appartement T1Bis entièrement rénové de 28,1 m². Il propose une cuisine équipée et aménagée neuve ouverte sur la pièce à vivre, et une salle d'eau refaite à neuf.

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Chauffage collectif alimenté au gaz.
Non loin du centre-ville, l'appartement est proche des écoles et des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Callot) dans les environs. Les autoroutes A330, A33 et A31 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et une poissonnerie à proximité du bien.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Citya POIREL au 03 83 61 45 64. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 532,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 309,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 84,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Poirel
45 rue Henri Poincaré,
54000 Nancy