Appartement à louer 3 pièces 58.11m² Vaux-le-Pénil (77000)

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 5,72 m² qui vous mènera vers les différentes pièces de ce bien. Le cœur de l'appartement est sans conteste la cuisine-séjour, d'une superficie de 23,41 m², où vous pourrez concocter de bons petits plats tout en profitant de moments conviviaux. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de vous installer sans tracas.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, l'une de 9,91 m² et l'autre de 12,46 m², parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, d'une superficie de 4,72 m², est fonctionnelle et bien agencée, tandis que des toilettes séparées ajoutent à la praticité de l'espace.

Un balcon de 8,52 m² vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre un café au soleil. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien.

Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un parking extérieur et d'un parking en sous-sol, un atout indéniable dans cette zone. L'immeuble est sécurisé avec un visiophone, et vous aurez un accès facile aux commerces et aux transports en commun.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Ce T3 est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 996,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 020,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 762,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 176,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/corbeil-essonnes-91100/537#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.