À LOUER :
Appartement neuf T1 situé à Bron, dans le département du Rhône (69500). Ce bien immobilier offre une [...]
surface habitable de 33 m², avec un espace de vie spacieux de 27,6 m², idéal pour un jeune actif ou un étudiant. L'appartement est conçu pour un confort optimal, avec un système de chauffage individuel au gaz, assuré par des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.
L'appartement comprend une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne, ainsi qu'une douche séparée, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos besoins quotidiens. De plus, un patio est à votre disposition, vous permettant de profiter d'un espace extérieur privatif.
Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est accessible et pratique. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez personnaliser l'espace selon vos goûts.
La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et Super U, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires tels que l'École maternelle et primaire Anatole France sont également à proximité.
Les commodités ne manquent pas, avec une pharmacie à proximité immédiate et plusieurs boulangeries, dont la Maison Paneo, pour vos envies de pain frais. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles dans un rayon de 3000 mètres.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et écoles supérieures se trouvent à moins de 4000 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie pratique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 524,89 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 540,39 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 438,49 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 101,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 283,45 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
