13 Maison 4 pièces 93.02m² Gignac (34150) 1 050 € / mois charges comprises EXCLUSIVITÉ - VILLA À louer : venez découvrir cette villa T4 de 93.02 m², localisée à GIGNAC (34150). Elle profite d'une vue sans [...] vis à vis. Elle est composée d'un grand séjour lumineux de plus de 25m², une cuisine séparée, 3 chambres avec placards de rangement , d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un chauffage électrique est installé dans la maison. Cette maison possède également une terrasse et un jardin, des atouts assurément. C'est une maison de plain pied est en bon état général. Un garage est prévu pour stationner vos véhicules. Le bien se situe dans une commune calme : Gignac, non loin du centre-ville. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes de la maison. Niveau transports, trois arrêts de bus (Gignac Esplanade, Gignac-Esplanade et Pélican) sont présents dans la commune. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas de la maison. Enfin un marché anime le quartier le samedi matin Contactez l'agence CITYA VOLTAIRE pour des renseignements supplémentaires 04 67 88 00 00. Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 073,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 023,22 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 279,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 796 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
10 Maison 4 pièces 110m² Gignac (34150) 900 € / mois charges comprises À LOUER : Maison de village T4 située à Gignac, dans le secteur prisé de cette charmante commune. Ce bien [...] spacieux offre une surface habitable de 110 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis. La maison est semi-détachée, avec deux côtés, ce qui lui confère une certaine intimité tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 39 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour le repos, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Pour plus de praticité, un bureau est également à votre disposition, parfait pour le télétravail ou les études. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio agréable, ainsi que de deux balcons pour savourer les belles journées ensoleillées. De plus, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est équipée de radiateurs pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Le quartier est bien desservi, avec un accès facile aux transports en commun et à divers commerces. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, espace et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 923,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 770,00 euros ( soit 7,00 euros/m² ) dont 330,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
6 Local Commercial 51.72m² Gignac (34150) 340 € / mois charges comprises A LOUER Nous vous proposons à la location un local commercial situé à Gignac (34150). Ce bien offre une superficie de [...] 51 m², idéal pour l'installation de votre activité professionnelle. Ce local commercial dispose d'un système de chauffage individuel pour votre confort. Il est situé à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux transports en commun et aux commerces environnants. Parmi les commodités à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Escale Locale, La Vie Claire et Au P'tit Marché, tous situés à une distance raisonnable du bien. Pour les besoins éducatifs, des écoles primaires privées telles que Notre-Dame-De-Grâce et Sainte-Jeanne d'Arc, ainsi qu'une école maternelle, sont accessibles à moins de 4500 mètres. Vous trouverez également des pharmacies à proximité, telles que Pharmacie du Centre, Pharmacie de la Croix Verte et Cosmo Pharma, facilitant ainsi l'accès aux services de santé. En ce qui concerne les stations de recharge, des options sont disponibles à moins de 21 km, notamment au Saint-Pargoire - Parking du Stade, Le Bosc Supercharger et Tesla Destination Charger. Pour les amateurs de pain frais, plusieurs boulangeries comme La Pétrie, Le Fournil Doré et Ma Mie Adorée se trouvent à moins de 500 mètres du local. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce local commercial bien situé, offrant un environnement pratique et dynamique pour votre activité professionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 340,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 276,80 euros ( soit 24,69 euros/m² ) dont 226,80 euros pour état des lieux ( soit 4,39 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr