BORDEAUX - CAUDERAN
Magnifique appartement de type T3 situé à Bordeaux-Caudéran, d'une superficie totale de 81 m². Ce bien se [...]
compose d'un double salon spacieux de, d'une cuisine séparée, de deux chambres lumineuses, et d'une salle de bain. L'appartement dispose de deux balcons offrant une vue arborée et paisible, idéaux pour se détendre en plein air.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur au gaz. Il est situé dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement est non meublé et ne dispose pas d'ascenseur ni de cave, mais il offre un parking extérieur pour plus de commodité.
Parmi les critères supplémentaires, on retrouve la présence d'un cellier, de parquet, et d'une loggia. De plus, cet appartement se trouve à proximité de diverses commodités telles que des supermarchés (Carrefour Market, Proxi Super, Monoprix), des écoles (École maternelle Stéhélin, Accueil Périscolaire), des pharmacies (Pharmacie de Tassigny, Pharmacie du Grand Louis, Pharmacie de Capeyron), des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités (Espace Langues - Carreire, Broca 1), et des boulangeries (Le Fournil Stéhélin, La Toque Cuivrée, Histoire de pains).
Cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement spacieux et bien situé à Bordeaux-Caudéran. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 859,00 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 879,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 748,80 euros ( soit 9,21 euros/m² ) dont 243,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 292,84 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 800 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 983,972 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.