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Location local commercial de 159.6m² Avignon (84000) GES77952276-71

1 720 €
Exclusif
Description du bien

A louer à Avignon en Intramuros entre les portes Limbert et Magnanen - rue Ninon Vallin, dans une superbe résidence de standing "Le San Miguel".
Cette résidence des années 70, idéalement située juste derrière les remparts, justifie sa réputation par son architecture atypique, son spacieux hall d'entrée avec des décors originaux ainsi que son environnement agréable et très calme.
Voici donc en location un grand local professionnel de 157m² environ au rdc permettant une entrée pour la clientèle et une entrée pour le personnel. Cette location bénéficie d'une entrée avec un grand espace de réception, de 6 vastes bureaux fermés et fonctionnels, une salle de réunion de 16m², un espace cuisine aménagé et deux WC séparés dont un pouvant accueillir les personnes à mobilité réduite.
Les points forts : système de climatisation et de chauffage collectif, 4 places de parkings sont incluses dans le loyer, le local est bien agencé et son emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Loyer de 1 720,00 euros par mois charges comprises dont 550,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et assistance* ( 28.00 euros ) : 1 748,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 0,00 euros ( soit 0,00 euros/m² ) dont 478,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/nos-agences/34253/avignon/nos-tarifs/location
*Service facultatif. Contribution annuelle attentat non comprise. Voir conditions en agence.

Détail du bien
Surface en m²
159.6
Type
Local commercial
Prix
1 720 € / mois
charges comprises
  • Référence n°GES77952276-71
  • Nombre de lots de 1
  • Boutique
  • Surface du magasin de 121 m²
  • Surface non divisible
  • Surface salle d'expo de 121 m²
  • Surface réserve de 120 m²
  • Statut ancien
  • Bien non climatisé
  • 4 parking
  • Standing normal
  • Avec accès routier
  • Près d'une gare routière
  • Près des commerces
  • Près d'une gare SNCF
  • Marché d'Intérêt Régional (MIR) : Non
  • Marché d'Intérêt National (MIN) : Non
Prix du bien
  • 1 720 € de loyer par mois charges comprises
  • 1 170 € de loyer par mois hors charges
  • 2 340 € de dépôt de garantie
  • Libre le 03/09/2019

Quartier Place des Corps Saints - Teinturiers (Avignon)