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Description

A LOUER - BUREAUX SITUES RUE DELALAIN A L'ANGLE DE L'AVENUE DE LA REPUBLIQUE A MAISONS-ALFORT. A proximité des accès routiers (A86/A4) et des transports (ligne 08), nous vous présentons ce local de bureaux d'une superficie de 117m². Il est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble de bureaux et a été entièrement refait à neuf en 2021. Le bien est décomposé comme suit : une entrée, un bureau/salle de réunion fermé, un plateau open-space, une cuisine aménagée, une pièce de stockage, des WC hommes/femmes. Le bien est excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Loyer annuel HT/HC : 21 000 € Provision de charges annuelle : 1 200 € Taxe foncière : 2 100 € Taxe sur les bureaux : 1 330 € Honoraires de location : 25% TTC du loyer annuel hors charges et hors taxes. Disponible à partir du 1er août 2024. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite des lieux !. Loyer de 2 220,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 5 250,00 euros ( soit 44,87 euros/m² ) dont 351,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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