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Lorient (56100)
Location d’appartement étudiant à Lorient : attaquez sereinement la rentrée universitaire
Les nombreux établissements d’enseignement supérieur de Lorient en font une ville étudiante dynamique. Chaque année, environ 8 000 jeunes s’y installent pour poursuivre leurs études. Trouver le bon logement au bon prix peut se révéler compliqué dans une ville touristique qui connaît une forte tension locative estivale.
Citya, votre agence immobilière à Lorient, vous accompagne dans la recherche de votre appartement étudiant à Lorient.
Le marché immobilier locatif lorientais
Les loyers moyens pour un appartement étudiant à Lorient
Le coût d’un logement étudiant dépend de sa superficie, de sa localisation, de son niveau de confort et d’équipement. Le prix moyen des loyers lorientais est de :
- 480 € à 520 € pour un studio meublé ;
- 300 € à 420 € pour une chambre chez un propriétaire particulier ;
- 350 € à 500 € pour une chambre dans une colocation ;
- 500 € à 560 € pour un T1 meublé ou à équiper ;
- 420 € à 650 € pour les logements dans une résidence étudiante privée ;
- 300 € à 450 € pour les logements sociaux dans une résidence universitaire du CROUS.
Les différents types de logements étudiants proposés à Lorient
Lorient propose un large choix de logements pour les étudiants qui y emménagent :
- Les studios meublés sont le logement idéal de ceux qui veulent de l’autonomie. Ils sont les plus demandés, même si le coût de leur location est généralement supérieur au loyer moyen lorientais au mètre carré ;
- La colocation est la solution économique pour ceux qui souhaitent maîtriser leurs charges tout en profitant d’une agréable vie en communauté ;
- Les résidences étudiantes privées nécessitent un budget plus élevé, mais offrent des services inclus qui facilitent la vie des jeunes (chambres ou studios totalement équipés avec cuisine et salle de bain individuelles, charges comprises, internet, accès sécurisé, espaces de détente communs, salles de travail, parking, etc.) ;
- Situées proche des universités, les résidences du CROUS proposent de louer des chambres ou des studios également équipés et assortis de services (laverie, pièces de vie communes, ascenseurs, etc.). Leur but est de permettre à des étudiants de bénéficier de logements malgré des ressources financières limitées. Ainsi, ils sont attribués après l’étude d’un dossier, sur la base de critères sociaux.
Les meilleurs quartiers pour louer un appartement étudiant à Lorient
Il n’y a pas de quartier idéal à Lorient, tout dépend du mode de vie, des attentes et du budget de l’étudiant.
Laneur – Kervaric
Proche des universités, ce quartier est très recherché par les étudiants. Ils y apprécient les logements adaptés, les commerces de proximité, l’environnement calme propice aux études et l’abondant réseau de pistes cyclables qui facilite leurs déplacements.
Merville et Nouvelle-Ville
À proximité du centre-ville, ce quartier est le cœur de la vie culturelle et étudiante. Nombreux commerces, bars, restaurants, accès aux transports en commun, il est apprécié pour son ambiance et ses animations.
L’Orientis et la Gare
Le quartier de la gare est en plein renouvellement. Il abrite de nombreuses résidences récentes qui offrent des logements modernes et confortables aux étudiants. Très bien desservi par les trains et les bus, il est plébiscité par les étudiants, en particulier par ceux qui rentrent souvent chez eux le week-end.
Réussir la location de son appartement étudiant à Lorient
La location d’appartement à Lorient nécessite une certaine préparation :
- Commencez les recherches suffisamment tôt ;
- Définissez soigneusement vos critères et vos priorités ;
- Préparez votre dossier de location avant de visiter ;
- Visitez rapidement les biens en étant attentif à leur état :
- Soyez vigilant à la lecture du bail avant de le signer.
Pour une location d’appartement étudiant à Lorient réussie, confiez votre projet à des professionnels de l’immobilier. Chez Citya, nous vous proposons un accompagnement personnalisé pour une rentrée sereine, sans mauvaise surprise.