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Description

A LOUER à Nersac, charmante maison de type T3 d'une superficie de 87m². Cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre chaleureux et convivial pour votre prochaine location. La maison dispose de 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs au gaz pour votre confort. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Parmi les caractéristiques notables de ce bien, vous apprécierez les pierres apparentes qui ajoutent du cachet à l'ensemble. La maison est située dans un quartier calme, proche des transports en commun et des commerces pour votre plus grande commodité. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Spar et Auchan, ainsi que des écoles comme le Collège Elisabeth et Robert Badinter. Les pharmacies et les boulangeries ne sont pas en reste, avec des établissements comme la Pharmacie du Parc et la boulangerie Mille et une douceurs à quelques pas. Cette maison sur 2 étages saura vous séduire par son ambiance accueillante et son emplacement idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 17,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 765,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 942,48 euros ( soit 10,82 euros/m² ) dont 261,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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