Location maison 5 pièces de 134.76m²  Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux avec double exposition, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, séparée et spacieuse, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Une buanderie avec une arrière-pièce aménagée et une douche d'appoint complète cet espace. Un bureau calme, doté d'une connexion fibre, vient parfaire cette première partie de la visite. L'espace nuit, séparé par l'escalier, dessert quatre belles chambres spacieuses avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 200 m², agrémenté d'arbres fruitiers, pour savourer les beaux jours, ainsi que d'un garage sécurisé pour votre véhicule ou stockage. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement gratuite dans la rue pour un second véhicule. Localisation idéale : à moins de 500 mètres des écoles (Collège Stalingrad, École primaire Viala-Stalingrad) et des commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, petits commerces). Le centre commercial des Atlantes est accessible en seulement 8 minutes. La gare de Saint Pierre des Corps se trouve à quelques minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris et aux grandes villes desservies par le train. Le loyer inclut l'entretien des équipements de chauffage (chaudière), de l'adoucisseur d'eau, ainsi que le passage d'un jardinier deux fois par an. Loyer de 1 674,00 euros par mois charges comprises dont 74,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 703,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 634,40 euros ( soit 12,13 euros/m² ) dont 404,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 195 et 1 617 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.