EXCLUSIVITÉ - NIMES - LOCATION - RÉSIDENCE CALME
Citya Péri vous propose à la location une histoire de quiétude et de confort à [...]
Nîmes, un T2 pensé pour les couples et les retraités, niché dans un quartier proche des écoles, des axes autoroutiers et des commerces. Bienvenue dans ce cocon de 53,09 m², baigné de lumière, au sein d'une résidence calme et sécurisée.
En franchissant le seuil de ce rez-de-chaussée surélevé, vous découvrez un espace généreux et traversant, sans vis-à-vis, offrant une vue verdoyante apaisante. L'histoire commence avec une entrée accueillante, agrémentée d'un placard, suivi d'une cuisine séparée, équipée et aménagée avec soin, prête à accueillir vos créations culinaires.
Un grand cellier s'offre à vous, un espace pratique pour organiser votre quotidien en toute simplicité. La chambre spacieuse, pourvue d'un placard, devient votre havre de repos, tandis que la salle d'eau et le WC séparé ajoutent des touches fonctionnelles à ce tableau de vie.
Le double séjour lumineux, s'ouvrant sur le parc de la résidence, devient le point central de cette histoire de vie. Imaginez-vous dégustant votre café matinal avec la nature pour seul vis-à-vis. Une cave vient compléter ce récit en offrant un espace de rangement supplémentaire, parfait pour conserver vos précieux souvenirs.
L'aventure se poursuit avec un parking libre dans la résidence, garantissant des déplacements aisés au quotidien. La commune de Nîmes, riche en écoles de tous niveaux, devient le décor idéal pour cette histoire de vie douce et sereine.
Ce bien, en bon état général, offre une pièce de vie spacieuse, des chambres accueillantes, et une cuisine aménagée et équipée pour répondre à vos besoins. Les points forts de cette histoire immobilière ? À vous de les découvrir en planifiant votre visite avec l'un de nos conseillers immobiliers chez Citya Péri. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 635,25 euros par mois charges comprises dont 60,83 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 652,75 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 690,17 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 159,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986 et 1 343 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.