À LOUER : Appartement récent T2 à Avignon - Avenue de Colchester - Résidence "Les Terrasses de Provence".
Citya l'Horloge vous [...]
propose à la location ce charmant appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier de Préfecture à Avignon, à quelques minutes du centre-ville et des transports en commun. Niché au 2e étage d'une résidence moderne construite en 2021, cet appartement de 40,55 m² répond aux normes BBC, garantissant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 22,9 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, qui s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des douces soirées avignonnaises. La cuisine américaine, entièrement aménagée, est à la fois fonctionnelle et esthétique, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains contemporaine et un WC séparé, offrant ainsi un agencement pratique et agréable.
Parmi les nombreux atouts de ce bien, une place de parking privative est incluse, facilitant votre quotidien. De plus, l'eau chaude est comprise dans la provision sur charges, ce qui vous permet de mieux gérer votre budget. La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un grand local poussettes, ajoutant une touche de praticité à votre vie quotidienne.
Le quartier est animé et dynamique, avec tous types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs arrêts de bus à proximité. Vous trouverez également de nombreux commerces, dont des supermarchés, boulangeries et pharmacies, sans oublier plusieurs restaurants et un bureau de poste. Pour les amateurs de marchés, trois marchés locaux animent le quartier, offrant une belle variété de produits frais.
Enfin, l'aéroport est situé à moins de 8 km, facilitant vos déplacements. Cet appartement est donc idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, moderne et pratique à Avignon. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien de qualité dans une ville riche en histoire et en culture. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 604,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 527,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 121,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 191,61 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.