Syndic de mon immeuble et gestionnaire de mon bien, je recommande cette agence et particulièrement madame FABRER pour son professionnalisme.
albert nano - 12/07/2026
| Lundi au Samedi | 9h00 ‑ 12h00 / 13h30 ‑ 17h30 |
| Dimanche | Fermé |
Syndic de mon immeuble et gestionnaire de mon bien, je recommande cette agence et particulièrement madame FABRER pour son professionnalisme.
albert nano - 12/07/2026
J'ai découvert l'agence CITYA Agence HENRY il y a peu et je leur ai confié mon bien en gestion. Je suis très satisfait de la gestionnaire de mon logement madame FABRER, elle est reactive et à l'écoute...
Benjamin Bonnet - 12/07/2026
Merci a M. Ruzand pour son professionalisme. Il a aidé à la concrétisation de notre projet avec beaucoup de patience.
Caroline Favro - 07/07/2026
Les avis soulignent une équipe à l’écoute, professionnelle et disponible, offrant des prestations globalement satisfaisantes avec une qualité de service reconnue et des échanges agréables. La gestion comptable est appréciée pour sa clarté et ses délais, avec une satisfaction générale élevée envers l’agence.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 18/05/2026.
Experte et pluridisciplinaire, notre agence immobilière de Grenoble l’est à plus d’un titre. Transaction immobilière, location, gestion de copropriétés et gérance locative, les agents de Citya Henry, par leur excellente connaissance du marché grenoblois, vous accompagnent quelle que soit la nature de vos nouveaux projets immobiliers. Pour découvrir nos actualités, nos dernières offres, souvent proposées en exclusivité, et nos coups de cœur, venez nous rencontrer au sein de notre agence immobilière de Grenoble !
Découvrez les différents services que propose Citya Agence Henry :
Pour celles et ceux qui ont la charge de diriger un conseil syndical, nos gestionnaires de copropriétés sont de précieux alliés. Maîtrise des questions légales et techniques, sens du dialogue et qualité d’écoute : avec Citya Henry, votre résidence est parfaitement gérée, quelle qu’en soit l’envergure. Auprès de nos spécialistes, découvrez combien la qualité de la relation est une condition sine qua non pour garantir une meilleure gestion !
Si vous cherchez, dans les communes situées dans l’agglomération grenobloise, à louer un appartement dans la ville de Saint-Martin-d’Hères, ou par exemple une grande maison à Fontaine, l’équipe de Citya Henry veille à respecter les critères de votre projet. L’implication est exactement la même vis-à-vis des acquéreurs. Pour bien conduire la transaction immobilière et trouver sur le marché le type de logement qui vous correspond, l’écoute est notre priorité. Nombre de pièces, quartiers, communes ou secteurs à prioriser, place de parking ou garage fermé pour votre voiture... Vos critères d’achat sont toujours pris en compte. Vous vendez une maison au cœur du quartier de l’Île-Verte, un joli studio à Saint-Martin-d’Hères ou dans le centre de Meylan, un appartement boulevard Joseph Vallier à Grenoble ? Dès qu’il s’agit de vendre, soyez là aussi assuré du total investissement de notre équipe pour réussir la transaction immobilière, de l’estimation de votre bien à la remise des clefs au nouveau propriétaire. Et les propriétaires qui souhaitent vendre en viager bénéficieront d’un suivi rassurant et en personnalisé.
En matière de gérance locative, quels que soient les biens que vous mettez en location (maison, appartement, studio meublé, local commercial...), vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et de premier ordre. Vous envisagez justement de devenir acquéreur d’une maison de ville pour la louer, ou encore d’un appartement à proximité de Grenoble ? Pour acheter et investir à bon escient, Citya Henry vous oriente vers le type de bien, dans le neuf ou dans l’ancien, offrant un maximum de rentabilité, puis le gère à vos côtés. Sélection des locataires en s’assurant de leur garantie financière, suivi des travaux d’entretien nécessaires... Proches de vous, vos spécialistes vous assistent et vous conseillent avec clairvoyance et objectivité. L’expertise de notre service de gérance locative vous intéresse ? Consultez-nous et n’hésitez pas à nous téléphoner ou à nous adresser une alerte email...
Vous allez bientôt vous installer à Grenoble, et en particulier dans le centre-ville ? Pour celles et ceux qui le souhaitent, plusieurs lieux et monuments font partie des incontournables qu’il faut découvrir :
En termes de réseau routier et de mobilité, les transports dans la ville de Grenoble et dans son agglomération comprennent de nombreuses lignes de bus et de tramway, de même que des services de location de vélos. Pour quitter Grenoble ou y venir, plusieurs routes et autoroutes principales existent (A480, A41, A48, RN87). Ainsi, il est très facile de se rendre à Échirolles, Saint-Martin-d'Hères, Fontaine ou encore Seyssinet-Pariset.
Au cœur d’un espace urbain repensé, le centre commercial Grand’Place foisonnent de boutiques et de restaurants. C’est notamment une zone d’événements et de loisirs unique, avec son espace d’exposition, sa salle de concert, ou encore sa patinoire.
Pour les adeptes des marchés de proximité aux mille et une saveurs et couleurs, plusieurs sont présents toute l’année dans différents secteurs de Grenoble et de son agglomération :
Ville festive, Grenoble vous invite aussi à vivre certains événements et temps forts :
Vous recherchez un expert immobilier dans votre région ? Découvrez nos agences locales et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, nos équipes connaissent parfaitement le marché immobilier.
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| Prix moyen m² | 2 997 € |
|---|---|
| Prix moyen m² maison | 3 564 € |
| Prix moyen m² appart. | 2 430 € |
| Total de logements | 101 686 |
| Logements vacants | 12 854 (12,6%) |
| Logements sociaux | 13 469 (13,2%) |
| Répartition maisons / appartements | 3% Maisons 97% Apparts. |
| Studio / T1 |
|
14,8% |
|---|---|---|
| T2 |
|
22,5% |
| T3 |
|
29,1% |
| T4 |
|
21,2% |
| T5 et + |
|
12,4% |
| Nombre d’habitants | 156 389 hab. |
|---|---|
| Âge moyen | 37,4 ans |
| Densité de population | 8 626 hab/km² |
| Revenu mensuel moyen | 2 470 €/mois |
| Taux de chômage | 13,3% |
Source : Données INSEE (2022) & DVF - Estimations locales indicatives.
Grenoble compte 156 389 habitants avec une densité de 8 626 hab/km² et un âge moyen de 37,4 ans. Le revenu mensuel moyen est de 2 470 €, le taux de chômage atteint 13,3 %, et le prix moyen du m² immobilier est de 2 997 €, avec 12,6 % de logements vacants.
Résumé généré automatiquement • 20/01/2026
GRENOBLE (38100)
Appartement 1 pièce 23 m²
TAPP925245
SAINT-ÉGRÈVE (38120)
Appartement 2 pièces 43 m²
TAPP931970
GRENOBLE (38000)
Appartement 1 pièce 36 m²
TAPP924931
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| De 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| De 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| De 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| De 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,33 € | 120,40 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Agence Henry, SAS au capital social de 329 290 € - RCS de GRENOBLE Siren 349817213 - Carte professionnelle N°38012015000001503 délivrée par la C.C.I. Grenoble - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 18002271 - SIRET 34981721300037 - TVA Intracommunautaire FR18349817213
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :