Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Grenoble ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Grenoble.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Grenoble ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Grenoble.
Confiez la gestion de votre copropriété à Grenoble à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Grenoble au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Grenoble, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Grenoble sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Grenoble ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Grenoble.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Grenoble ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Grenoble.
Confiez la gestion de votre copropriété à Grenoble à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Grenoble au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Grenoble, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Grenoble sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Les avis de nos clients pour Citya Audras et Delaunois
M + 6 : Suivi de gestion locative
5
Entièrement satisfait de vos services
Bernard C. - 18/08/2026
M + 3 : Nouveau client gestion locative
5
Très satisfait de la reprise du dossier locatif.Excellent contact
Nella P. - 06/08/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Les avis de nos clients en résumé
De nombreux clients mettent en avant la réactivité, l’écoute attentive et le professionnalisme des gestionnaires, avec un suivi clair et des échanges de qualité. L’agence est perçue comme fiable, disponible et proche des interlocuteurs, assurant une gestion locative suivie et rassurante.
Experts en copropriété, gérance, location et transaction, nous accompagnons vos projets immobiliers avec rigueur, transparence et réactivité, assurant une gestion fiable, une valorisation adaptée et une pratique maîtrisée pour chaque étape, en toute sécurité et sérénité. c49b692…
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Grenoble: tout ce qu’il faut savoir
Appartement, studio, maison ancienne ou récente, nouveaux locaux commerciaux disponibles... : sur Grenoble, ses agents vous accompagnent en s’appuyant sur leur très solide expérience afin de vous offrir le meilleur de l’immobilier. Avec Citya Audras & Delaunois, quels que soient vos projets, achat ou vente courte, longue ou en viager, découvrez l’immobilier sous son meilleur jour.
Agence immobilière à Grenoble : Citya Audras & Delaunois
Achat, vente, location, gérance locative et gestion de copropriété : l’Agence Citya Audras & Delaunois exerce son activité immobilière sur Grenoble et les communes à proximité. Agence immobilière à Grenoble, Citya Audras & Delaunois maîtrise toutes les facettes de l’immobilier, à la fois pour vendre des biens et vous faire profiter des dernières opportunités proposées sur le marché, et en particulier dans le cadre de programmes neufs. Avec nos spécialistes à vos côtés, vous êtes sûr d’obtenir des conseils avisés. Alors, tenez-vous au courant de nos actualités afin de ne manquer aucune opportunité !
Voir plus
Services et offres immobiliers à Grenoble avec Citya Audras & Delaunois
Achat immobilier
Vente immobilière
Mise en location d’un bien
Recherche d'une location
Gestion locative
Gestion de copropriété
Quel que soit votre projet immobilier, notre équipe de spécialistes est à votre service et sera toujours bonne conseillère. Et si vous envisagez de vendre, comptez sur une estimation aussi juste qu’objective.
Conseils de notre agence de Grenoble : vente, location et achat de biens immobiliers
Vous souhaitez investir dans la pierre en vue de louer ? Appartements type 2 avec garage, studios, logement meublé, neuf ou ancien, nombre de pièces, secteurs et quartiers à privilégier... Tous ces paramètres sont pris en compte. Les experts de l’Agence Citya Audras & Delaunois, forts de leur expérience, accompagnent les acquéreurs et bailleurs de façon personnalisée, de la sélection du bien et des locataires, au suivi de la location.
Sur la totalité de l’agglomération grenobloise, l’équipe Citya Audras & Delaunois est reconnue pour la qualité de ses transactions immobilières. À l’instar de toutes les agences du Groupe Citya Immobilier, elle se distingue par le respect scrupuleux de vos critères. Si un appartement à Meylan avec deux chambres situées au calme et à proximité des commerces est l’objet de votre recherche, nous ciblons alors ce type de biens. Si être proche d’un boulevard où est présente une station de bus est votre priorité, afin de vous rendre rapidement de Fontaine à Grenoble, comptez sur nous pour vous en rapprocher. Vous rêvez de vivre en plein cœur du quartier de l’Île-Verte au nord de Grenoble ? Nous viserons une résidence qui répond à vos attentes, notamment s’il vous faut impérativement un garage. Et si la ville de Saint-Martin-d’Hères a vos faveurs, et que vous souhaitez y acheter pour devenir propriétaire ou locataire d’une grande maison avec au moins 3 chambres et un beau terrain, c’est là que nos investigations immobilières se porteront. Chez Citya Audras & Delaunois, nous savons qu’être à votre écoute est le meilleur moyen que vous soyez heureux dans votre nouveau cadre de vie ! Besoin d’obtenir une estimation précise du bien immobilier que vous souhaitez vendre en exclusivité ? Consultez Citya Audras & Delaunois, votre agence immobilière à Grenoble, et vendez en toute sérénité ! Ici, les vendeurs comme les acquéreurs sont accompagnés tout au long de leur projet.
L’expertise des agents immobiliers de Citya Audras & Delaunois en matière de gestion de copropriétés
Si vous présidez un conseil syndical, vous savez que la gestion d’une copropriété exige de multiples compétences. Nos gestionnaires spécialisés connaissent toutes les subtilités inhérentes à la gestion d’une résidence : administratives, juridiques et techniques. Au quotidien, ils sont à votre service et vous conseillent pour valoriser votre patrimoine en toute sérénité... et en maîtrisant les charges.
À Grenoble : ce qu’on trouve à côté
Grâce à un excellent réseau routier et autoroutier (A48, A480, N481, A41, N523), il est facile d’atteindre les villes proches de Grenoble (Seyssinet-Pariset, Échirolles, Saint-Martin-d'Hères, Eybens, Seyssins), ou celles plus lointaines, comme Lyon, Saint-Étienne, Chambéry ou Valence.
Si vous envisagez de bientôt vous installer à Grenoble, en région Auvergne-Rhône-Alpes, vous allez pouvoir profiter d’un réseau de transport urbain optimal : train, bus et tramway. Pour faire vos emplettes, plusieurs centres commerciaux de proximité s’offrent à vous dans l’agglomération, comme par exemple Centr’Alp, Grand’Place ou encore l’espace Comboire.
En outre, un ensemble de marchés, situés dans différents secteurs de la ville, permettent de profiter de produits frais et locaux :
Marché de l'Estacade
Marché de l'Île Verte
Marché de la Place aux Herbes
Marché de l'Abbaye
Marché Bio de Grenoble
La Bastille
Place Saint-André
Place Victor Hugo
Au plan culturel, découvrez la Basilique du Sacré-Cœur, le Musée de Grenoble, la villa Casamaures, située à Saint-Martin-le-Vinoux, ou encore Notre-Dame de l’Assomption. Dans ou autour de Grenoble, il y a vraiment de quoi se distraire !
Vie locale, événements et attractions à Grenoble
Grenoble propose aussi, tout au long de l’année, des événements à ne pas manquer :
Fête de la Musique
Festival International du Film de Montagne
Grenoble Street Art Fest
Grenoble Jazz Festival
Les Bulles Sonores
Par ailleurs, diverses attractions font partie des incontournables de la vie grenobloise, comme le téléphérique de Grenoble ! Il offre une vue d’ensemble sur les beautés de la ville. Depuis le centre-ville, il permet un accès rapide à La Bastille : fort militaire, édifié au XIXe siècle sur une colline, et surplombant l’agglomération grenobloise.
Vous recherchez un expert immobilier dans votre région ? Découvrez nos agences locales et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, nos équipes connaissent parfaitement le marché immobilier.
Grenoble compte 156 389 habitants avec une densité de 8 626 hab/km² et un âge moyen de 37,4 ans. Le revenu mensuel moyen est de 2 470 €, le taux de chômage atteint 13,3 %, et le prix moyen du m² immobilier est de 2 997 €, avec 12,6 % de logements vacants.
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* Champs obligatoires
Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,20 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,40 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Audras et Delaunois, SAS au capital social
de 202 468,64 € - RCS
de GRENOBLE Siren 057503963
- Carte professionnelle N°38012015000001200 délivrée par la C.C.I. GRENOBLE - Garanties financières GALIAN-SMABTP
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 15006713 - SIRET 05750396300019 - TVA
Intracommunautaire FR20057503963
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités
relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex