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| Samedi | 10h00 - 12h30 / 13h30 - 16h00 |
| Dimanche | Fermé |
3.9/5 pour 344 avis -
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76% de satisfaction pour 125 avis - Voir tous les avis
Lille (59000)
Appartement 2 pièces 47m²
Parking
Balcon
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En savoir plusConfiez la gestion de votre copropriété à Lille à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Lille au quotidien.
En savoir plusPropriétaire d'un bien à Lille, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Lille sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
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Location
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Copropriété
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Gérance
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Récemment j'ai essayé à maintes reprises d'obtenir une personne (plusieurs mails, plusieurs appels téléphoniques sont restés sans retour !). Je n'ai jamais rencontré ce type de problème, à résoudre. Q...
Eric B. - 05/08/2026
Excellente agence
Valentin Chieus - 29/07/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Plusieurs avis soulignent une agence sérieuse, réactive et disponible, avec des interlocuteurs compétents et à l’écoute qui assurent un suivi efficace et une gestion du logement fiable. L’accueil et la rapidité de prise en charge sont des points fréquemment appréciés par les clients.
Résumé généré pa IA · mis à jour le 06/08/2026
Expertise spécialisée en copropriété, gérance, location et transaction immobilière, offrant un accompagnement personnalisé et une gestion professionnelle pour assurer sécurité, transparence et performance patrimoniale sans compromis. (clé 7fef5d57b167)
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Bienvenue dans votre agence immobilière à Lille, Citya Descampiaux, située avenue de Dunkerque. Son directeur, Emmanuel Chambat, et toute son équipe vous y accueillent pour réaliser votre projet de transaction immobilière à Lille, mais aussi sur les communes voisines, de Lambersart à Lomme, en passant par Wambrechies et Saint-André-lez-Lille. Nos agents immobiliers sont aussi à votre service si vous cherchez une maison ou un appartement en location. Vous souhaitez être accompagné pour gérer vos investissements locatifs ? Vous avez besoin d’un gestionnaire de copropriété efficace pour animer votre syndic ? Alors, retenez ces quatre mots - agence immobilière Lille Descampiaux - pour bénéficier d’un service à la hauteur de vos attentes.
Auprès de Citya Descampiaux, les bailleurs sont sûrs de trouver des experts de confiance pour gérer leurs investissements locatifs. Sélection des locataires, gestion courante tout au long de l’année : vos biens sont entre de bonnes mains. De même, si vous dirigez le conseil syndical de votre copropriété, vous êtes assuré d’être bien accompagné par nos gestionnaires. Quel que soit le nombre de lots que comporte votre résidence, vous bénéficiez d’un suivi administratif et juridique de premier ordre.
Vous habitez actuellement Roubaix ou Tourcoing et souhaitez vous installer dans une autre ville ? Vous cherchez de beaux bureaux pour votre activité ou des locaux à caractère commercial ? Pour acheter ou louer en toute sérénité, nos agents immobiliers vous conseillent avec objectivité. En fonction des indications que vous aurez données, ils vous proposent ou cherchent le bien dont vous rêvez. Appartement de type 3 situé en dernier étage dans une résidence sécurisée, maison avec chambre parentale et dressing à proximité du centre-ville : en créant une grille de recherche solide, fidèle à vos critères, tout est en place pour déclencher le coup de cœur. Et si vous êtes vendeur, notre efficacité sera, là aussi, source de satisfaction. Et comme Citya Descampiaux à Lille possède plusieurs agences dans et autour de la capitale du Nord, notamment rue Léon Gambetta et rue de Turenne, cela vous permet de vendre ou de trouver un logement avec facilité, qu’il soit situé à La Madeleine, Armentières ou encore Wattignies… Par sa maîtrise de tous les métiers de l’immobilier, Citya Descampiaux à Lille est une référence. Mieux une évidence.
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L’agence Citya Descampiaux Lambersart Lomme se situe sur un axe reliant 3 villes : Lambersart, Lille et Lomme.
Lambersart est une ville agréable où il fait bon vivre, proche du Bois de la Citadelle de Lille et des berges de la Deûle.
Ses quartiers les plus connus sont très recherchés, comme le Canon d’Or, les Conquérants, la Carnoy, Châteaux Verghelles, l’Hippodrome, la Cessoie, le Bourg…
Lambersart est traversée par la fameuse avenue de l’Hippodrome, réputée pour être la plus belle avenue de la métropole lilloise grâce à ses splendides maisons toutes différentes, certaines étant classées Monument historique. La ville est bien desservie en transports. La Ligne 2 du métro y passe (stations Pont Supérieur, Lomme Lambersart et Canteleu), des stations de vélos en libre-service V’Lille sont à disposition, la rocade Nord-Ouest est proche, et les bus circulent dans la ville quotidiennement.
Lomme est une ville populaire à la périphérie de Lille, à laquelle elle a été associée. Les commerces, écoles et autres activités y sont nombreux, ce qui en fait une ville dynamique et attractive. La ville de Lomme est découpée en plusieurs quartiers : le Bourg, Canteleu, Mont à Camp, Mitterie, Délivrance, le Marais. Dans ces quartiers se trouve un large choix de typologie d’habitations comme des maisons 1930, des maisons style « bâtir », des bel étage, des appartements, des lofts, des maisons bourgeoises…
La ligne 2 du métro, traversant Lomme, la dessert avec les stations Lomme – Lambersart, Pont supérieur, Mitterie, Maison des enfants et Bourg.
L’attractivité de la ville de Lambersart est indéniable, avec sa proximité à Lille, ses beaux quartiers, ses nombreuses écoles et commerces.
Le quartier Bois Blancs jouxte Lambersart et Lomme. Il bénéficie d’une situation géographique propice, permettant de rejoindre le centre-ville de Lille et les villes environnantes très rapidement grâce aux nombreux axes routiers, les transports en commun (ligne 2 du métro avec les arrêts Bois Blancs et Canteleu, V’Lille et bus), et les accès autoroutiers à Port de Lille menant vers Paris, Bruxelles, ou encore Dunkerque. Traversé par la Deûle, le quartier invite à la promenade et aux balades à vélo pour rejoindre la Citadelle toute proche, le poumon vert de Lille.
Euratechnologies, ancienne filature réhabilitée et inaugurée en 2009, devenue Pôle d’excellence économique dédié aux technologies de l’Information et de la Communication, est aujourd’hui le symbole du renouveau du quartier Bois Blancs.
Lomme fait partie de la métropole européenne de Lille, au même titre que d’autres communes comme Capinghem. Ses habitants bénéficient de l’aura culturelle de Lille où de nombreuses manifestations sont organisées (la grande braderie, le festival international de piano, le marché de Noël, Lille 3000).
La ville n’est pas en reste avec la maison Folie Beaulieu inaugurée en 2009. D’innombrables artistes, amateurs et professionnels, s’y croisent pour rythmer l’année culturelle : festival États de blues, Le Petit Moi(s), les « scènes découverte », les expositions en accès libre et les spectacles immersifs. Situé dans le Parc Naturel Urbain, le CRAC (Centre Régional des Arts du Cirque) accueille les futures acrobates. Le Théâtre Les Tisserands offre quant à lui une programmation très diversifiée tout au long de l’année.
Lomme, comme Lambersart ou Capinghem, fait partie de la banlieue lilloise. Découvrez les responsables de nos autres agences du secteur.
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| Prix moyen m² | 3 143 € |
|---|---|
| Prix moyen m² maison | 2 971 € |
| Prix moyen m² appart. | 3 314 € |
| Total de logements | 145 127 |
| Logements vacants | 12 376 (8,5%) |
| Logements sociaux | 26 012 (17,9%) |
| Répartition maisons / appartements | 20% Maisons 80% Apparts. |
| Studio / T1 |
|
17,9% |
|---|---|---|
| T2 |
|
26,8% |
| T3 |
|
22,4% |
| T4 |
|
15,3% |
| T5 et + |
|
17,6% |
| Nombre d’habitants | 238 695 hab. |
|---|---|
| Âge moyen | 34,5 ans |
| Densité de population | 6 853,1 hab/km² |
| Revenu mensuel moyen | 2 453 €/mois |
| Taux de chômage | 15,9% |
Lille compte 238 695 habitants avec une densité de 6 853 habitants au km² et un âge moyen de 34,5 ans. Le revenu mensuel moyen est de 2 453 euros, le taux de chômage atteint 15,9 %, et le prix moyen du m² immobilier est de 3 143 euros, avec 8,5 % de logements vacants.
Résumé généré automatiquement • 20/01/2026
Source : Données INSEE (2022) & DVF - Estimations locales indicatives.
LILLE (59000)
Appartement 2 pièces 42 m²
TAPP928023
LILLE (59000)
Appartement 3 pièces 71 m²
TAPP929931
LILLE (59000)
Appartement 1 pièce 35 m²
TAPP927337
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Descampiaux Lambersart, SARL au capital social de 50 000 € - RCS de LILLE METROPOLE Siren 921110557 - Carte professionnelle N°59062022000000123 délivrée par la C.C.I. Grand Lille - Garanties financières CEGC - 59 Avenue Pierre Mendès France Paris - Numéro Orias 58386680 - SIRET 92111055700011 - TVA Intracommunautaire FR48921110557
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
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