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4/5 pour 96 avis -
Têche (38470)
Maison 5 pièces 157.42m²
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Meublé
Saint-Marcellin (38160)
Appartement 4 pièces 75m²
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Terrasse
Saint-Marcellin (38160)
Appartement 2 pièces 43.52m²
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Meublé
Vinay (38470)
Maison 4 pièces 64.52m²
Garage
Balcon
Saint-Marcellin (38160)
Appartement 4 pièces 80.96m²
Garage
Balcon
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Saint-Marcellin ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Saint-Marcellin.
En savoir plusVous cherchez à louer ou à mettre en location à Saint-Marcellin ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Saint-Marcellin.
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En savoir plusPropriétaire d'un bien à Saint-Marcellin, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Saint-Marcellin sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
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Location
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Copropriété
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Gérance
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Merci Estelle, et l'agence. 👍🏽 Pour le moment j'emménage, et tout s'est très bien déroulé, si soucis ultérieurs je reviendrais changer mon avis 🫣
Kora Freespirit - 28/07/2026
Très satisfait de cette Agence
Pierre H. - 30/06/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Les avis soulignent une gestion efficace, réactive et professionnelle, avec une équipe disponible et à l’écoute. La satisfaction est très majoritaire, renforcée par la fiabilité et la cordialité des interlocuteurs.
Résumé généré pa IA · mis à jour le 30/06/2026
Notre savoir-faire dédié à la copropriété, à la gérance, à la location et à la transaction assure une approche professionnelle, transparente et réactive, avec des conseils personnalisés et une gestion pérenne axée sur la tranquillité et la valeur patrimoniale.
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière de Saint-Marcellin, Citya Immobilière du Kiosque, est à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier. Dirigée par Cédric Barut, elle assure tout type de transaction (achat et vente) et propose de très nombreux biens à la location (maison, appartement, studio…). La gérance locative et la gestion de copropriétés, à Saint-Marcellin et dans ses alentours, font aussi partie des compétences de notre agence Citya Immobilière du Kiosque.
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Rencontrez-nous dans notre agence locale au 18 place d'Armes.
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L’immobilier est une valeur refuge. Investir à des fins locatives représente donc un excellent projet. Pour bien gérer votre investissement sur la durée, et ainsi conjuguer sécurité et rentabilité, notre service dédié à la gérance locative saura bien vous accompagner. Enfin, pour gérer votre résidence, comptez sur le haut niveau de qualification de nos gestionnaires de copropriété. À vos côtés, ils sont des partenaires sûrs pour faciliter le quotidien de tous les copropriétaires.
Saint-Marcellin est une agréable commune nichée au pied du Vercors, entre Grenoble et Valence, dans le département de l'Isère. La ville est proche de l'autoroute A49 qui mène à Romans-sur-Isère (32 km) et Valence (47 km). Les autoroutes A49 et A48 vous permettent de rejoindre Moirans (45 km) et Grenoble (52 km). Saint-Marcellin est également proche de la départementale D1532 qui mènent à de nombreuses communes des alentours : Saint-Sauveur, Saint-Romans, Saint-Just-de-Claix, Saint-Nazaire-en-Royans.
La commune possède une gare et plusieurs lignes de bus pour faciliter les déplacements des Saint-Marcellinois et des touristes qui viennent découvrir ce secteur de l'Isère.
Notez que la ville est proche de l'Aéroport Grenoble-Alpes-Isère : vous pouvez vous y rendre en un peu plus d'une demi-heure si vous prenez la départementale D518 (27 km).
Plusieurs pôles commerciaux sont présents dans la ville et dans les communes avoisinantes.
Cette commune dispose de nombreux services de proximité essentiels pour ses habitants : écoles, magasins, services de santé.
La ville est notamment connue pour son délicieux fromage au lait de vache : le Saint-Marcellin IGP. De nombreuses autres spécialités locales vous attendent dans ce secteur de la région Auvergne-Rhône-Alpes : ravioles du Dauphiné, Bleu du Vercors...
Saint-Marcellin se situe au pied du Vercors, un massif montagneux sur lequel de nombreuses activités vous attendent : ski, randonnée, activités sportives diverses. Le Vercors offre une grande variété de paysages sublimes !
Découvrez nos autres agences de proximité.
Pour vos projets immobiliers à Grenoble, nos agents locaux Citya Agence Henry sont à votre disposition.
Achat, vente, gestion locative et de copropriétés : Vincent Delaunois et ses équipes sont disponibles pour vous accompagner.
Pour vos projets immobiliers à Grenoble et dans le Dauphiné, Cédric Barut et ses agents sont à votre écoute.
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SAINT-MARCELLIN (38160)
Maison/Villa 5 pièces 86 m²
TMAI120666
SAINT-MARCELLIN (38160)
Appartement 4 pièces 90 m²
TAPP932618
SAINT-MARCELLIN (38160)
Appartement 3 pièces 51 m²
TAPP501856
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Immobilière du Kiosque, SARL au capital social de 10 000 € - RCS de Grenoble Siren 107765000 - Carte professionnelle N°38012026000000021 délivrée par la C.C.I. Grenoble - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias - SIRET 10776500000016 - TVA Intracommunautaire FR26107765000
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
