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actuellement Fermé
| Lundi au Vendredi | 9h00 - 18h00 |
|---|---|
| Samedi | 9h00 - 12h00 |
| Dimanche | Fermé |
4.7/5 pour 83 avis -
L'Isle-d'Abeau (38080)
Appartement 2 pièces 39.88m²
Garage
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Aubenas (07200)
Appartement 3 pièces 70m²
Garage
Balcon
L'Isle-d'Abeau (38080)
Appartement 2 pièces 42.46m²
Parking
Balcon
Valence (26000)
Appartement 4 pièces 77.68m²
Garage
Balcon
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Valence ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Valence.
En savoir plusVous cherchez à louer ou à mettre en location à Valence ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Valence.
En savoir plusConfiez la gestion de votre copropriété à Valence à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Valence au quotidien.
En savoir plusPropriétaire d'un bien à Valence, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Valence sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
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Location
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Copropriété
Confiez la gestion de votre copropriété à Valence à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Valence au quotidien.
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Je suis venu en début de cette année car je ne trouvais pas de locataire/trice. J'ai été très bien conseillé par Enzo MAZZARA. Il a été très résilient, proche de ses clients et d'une efficacité redout...
New York Brooklyn - 29/07/2026
Merci à citya qui nous a permis de changer de vie grâce à leur disponibilité et réactivité dans le dossier de location
Flo Zoni - 27/07/2026
Citya Valence est régulièrement saluée pour son professionnalisme, sa réactivité et l’écoute personnalisée de ses conseillers, en particulier Julien Vey et Enzo Mazzara, qui accompagnent les projets avec calme et bienveillance. Les avis mettent en avant une agence sérieuse, disponible et efficace, garantissant des dossiers bien suivis et des transactions fluides.
Résumé généré pa IA · mis à jour le 17/09/2026
Laëtitia Georges
Responsable
Expertise pérenne en copropriété, gérance et location, assurant conseils personnalisés, gestion rigoureuse et accompagnement administratif pour sécuriser vos biens et optimiser vos revenus, avec transparence, réactivité et conformité juridique tout au long de votre projet. bbf7b…
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Votre agence immobilière à Valence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers en Isère. Notre équipe assure les services de transaction, de location, de gestion locative et de syndic de copropriété sur le marché immobilier de la Drôme, de l’Ardèche et autour du Rhône. Un professionnel de l’immobilier vous accompagne tout au long de votre projet, que ce soit au sein de la ville de Valence ou en périphérie.
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Vous souhaitez vendre votre maison dans la ville de Valence, située au centre-ville, dans un quartier calme, mais à proximité des commerces et services, des transports en commun et des restaurants. Votre agence immobilière à Valence assure un service d’estimation pour fixer un prix de vente fiable et cohérent par rapport au prix du marché local, selon les critères du logement, son secteur, le nombre de pièces, etc. L’estimation de la valeur de votre bien est un élément crucial pour réussir à le vendre dans les meilleures conditions.
Vous souhaitez nous confier la gestion locative de votre appartement. Un professionnel de l’immobilier local vous aide à déterminer la valeur locative de votre bien pour le louer rapidement et efficacement. Vous venez d’acheter votre appartement dans le but de le louer, vous avez réalisé un investissement locatif récemment ? Citya Valence vous propose un accompagnement de qualité et ses services en matière de défiscalisation immobilière.
Valence est le chef-lieu du département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette ville d'environ 65000 habitants, qui se situe aux portes du climat méditerranéen, est à près de100 km de Lyon en passant par l’autoroute A7. Depuis Grenoble, vous pouvez rejoindre Valence via l'autoroute A49, qui passe près de Saint-Marcellin et de Romans-sur-Isère. Montélimar, Saint-Rambert-d’Albon et Privas font partie des autres villes les plus proches.
Valence est desservie par le TGV grâce à sa gare, située à quelques pas du centre-ville. Les Valentinois et les touristes ont à leur disposition deux zones d’intérêt commercial à proximité : le centre commercial Victor Hugo qui se trouve non loin de l'avenue Gambetta et du parc Jouvet, et la zone commerciale Valence Sud, proche de l’autoroute du Soleil A7 et de la commune de Portes-lès-Valence, offrant un accès simple aux personnes véhiculées.
Dans le centre-ville de Valence, vous pouvez vous rendre sur la Place des Clercs, où se tient un marché très apprécié des Valentinois. Les commerçants y proposent de nombreux produits locaux d’exception et de qualité : fruits et légumes, fromages, charcuterie. Non loin de là se trouve le Musée d’Art et d’Archéologie de Valence, lieux où sont exposées de nombreuses pièces datant de l’Antiquité, des Temps Modernes et de l’époque contemporaine. Dans la Grande Rue, vous pouvez admirer la Maison des Têtes avec sa cour intérieure et sa façade aux influences gothiques.
Le festival Sur le Champ est un événement musical sympathique qui a lieu sur le Champ de Mars, au cœur de la ville. De nombreux concerts et un marché nocturne sont accessibles gratuitement durant quelques soirs, en été.
Nos équipes Citya Immobilier vous accompagnent pour l’achat, la vente, la gérance et la location de biens immobiliers dans plusieurs villes proches de Valence. Découvrez les agences de notre réseau à proximité pour trouver votre coup de cœur de l'immobilier !
Vous rêvez d’un grand appartement de type F4 du côté d’Orange, de Bagnols-sur-Cèze ou de Carpentras ? Notre agence Citya Orange est à votre service pour tous vos projets immobiliers.
Qu’il s’agisse de location, de vente ou de gestion d’une copropriété, Citya Saint-Marcellin est disponible pour vous accompagner et vous conseiller sur le département de l’Isère.
Vous recherchez un expert immobilier dans votre région ? Découvrez nos agences locales et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, nos équipes connaissent parfaitement le marché immobilier.
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VALENCE (26000)
Parking 15 m²
TPAR105359
L'ISLE-D'ABEAU (38080)
Appartement 1 pièce
TAPP528341
BOURG-DE-PÉAGE (26300)
Appartement 2 pièces 52 m²
TAPP517913A
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,33 € | 120,40 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Valence, SARL au capital social de 10 000 € - RCS de ROMANS Siren 920752102 - Carte professionnelle N°26012022000000020 délivrée par la C.C.I. Drôme - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 23001766 - SIRET 92075210200011 - TVA Intracommunautaire FR25920752102
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
