Location appartement 3 pièces de 63.5m²  Amiens (80000)

LIVRAISON PREVUE LE 30 AVRIL 2025- EMMENAGEMENT POSSIBLE APR7S LA POSE DE LA CUISINE ENTRE 1er et le 20 mai 2025. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux, orienté à l'ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est entièrement équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas tout en minimisant votre empreinte écologique. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et d'une vue dégagée. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur idéal pour savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. Le chauffage collectif par radiateurs assure un confort thermique optimal tout en étant respectueux de l'environnement. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements tout en réduisant l'utilisation de la voiture. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés comme Carrefour Market et Biomonde, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à moins de 500 mètres, rendant cet appartement idéal pour les familles. Pour les étudiants, la Faculté des Arts et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont accessibles en moins de 1000 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité douce, des stations de recharge pour vélos et véhicules électriques sont disponibles à proximité, favorisant un mode de vie durable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et respect de l'environnement. Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur la résidence ou vous souhaitez vous positionner pour une réservation sur plan . N'hésitez pas à contacter Emmanuelle DEBURE au 0675 72 81 63 ou par mail : edebure@citya.com afin d'affiner ensemble votre recherche. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 922,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 698,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 190,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356 et 482 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.