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Description

Location d'un appartement T2 à ANGOULEME (16000) avec cuisine aménagée, chauffage individuel électrique, et ascenseur. - A LOUER Situé dans la charmante ville d'Angoulême, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie élégant et sophistiqué. Avec une superficie habitable de 45 mètres carrés, cet appartement comprend un salon spacieux de 23,11 mètres carrés, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre lumineuse et d'une salle de bain moderne, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques, assurant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement se trouve à proximité de nombreux services essentiels. Vous trouverez des supermarchés tels que Coop, Carrefour City et U Express à quelques pas de chez vous. De plus, des écoles telles que le Collège privé Saint-Paul et le Lycée Saint-Paul sont facilement accessibles, offrant un environnement propice à l'éducation. Pour vos besoins quotidiens, des pharmacies comme la Pharmacie Boudet et la Pharmacie Duzan Vergeron sont à proximité. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries renommées comme La Gourmandise et Le Talmeunier sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de louer cet appartement élégant à Angoulême. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le plus : une place de parking attitrée ainsi qu'une cave. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 657,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 500,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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