Location appartement 2 pièces de 43.4m²  Arles (13200)

40 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel se trouve au troisième étage d'un immeuble moderne, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi un confort optimal.

L'appartement se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une cuisine entièrement équipée, offrant un cadre idéal pour concocter de délicieux repas. La chambre, spacieuse et bien agencée, vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne, dotée d'une douche, ajoute une touche de sophistication à cet espace de vie.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure.

La localisation de ce bien est un autre de ses nombreux avantages. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Biocoop Arelate, ainsi que des établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée professionnel. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies et boulangeries à quelques pas. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également accessibles à proximité.

Enfin, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 609,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 564,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 130,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303 et 409 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.