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Description

À LOUER chez CITYA GRAND PLACE - proximité université Appartement T2 à Arras, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 35 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous y installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle et moderne. Le logement comprend deux pièces, dont une chambre confortable et un espace de vie lumineux. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, tels que Carrefour City et Bio C' Bon, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant des écoles primaires et un lycée professionnel. De plus, la proximité de pharmacies et de boulangeries, comme Didi et Gillart, vous assure un accès facile aux services de santé et aux produits de première nécessité. Pour les étudiants, le CNAM Hauts-de-France est à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Arras. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre contact Citya Grand'Place: Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 cdubois@citya.com - Agence: 03 91 95 28 10. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 757,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 385,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 105,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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