Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES01880020-218
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeIm de 3 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 3
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeCuisine kitchenette
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeConvecteurs
  • PictogrammeEau : Individuel
  • PictogrammeStanding normal
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Description

**À LOUER : Charmant Appartement T1 au cœur de Bourg-en-Bresse .**

Découvrez ce magnifique appartement T1, idéalement situé au troisième étage d'un immeuble en plein centre-ville de Bourg-en-Bresse.

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Avec une superficie de 19 m², cet espace optimisé est parfait pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement est doté d'une kitchenette fonctionnelle, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La pièce principale, lumineuse et accueillante, offre un cadre idéal pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui complète parfaitement cet espace de vie.

Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous offre la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.

Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Carrefour Market et Monoprix, ainsi que des boulangeries comme La Mie Câline. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà.

Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement, tels que l'IFSI / IFAS Bourg-en-Bresse et des écoles professionnelles, se trouvent à moins de 2,5 km. De plus, des pharmacies et des services de santé sont également à proximité, garantissant votre bien-être au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Bourg-en-Bresse .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 453,00 euros par mois charges comprises dont 9,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 470,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 216,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 59,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Pays de l'Ain
15 rue de l’Étoile,
01000 Bourg-en-Bresse