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Description

CENTRE VILLE DE CAEN - Beau T3 avec charme de l'ancien. En location : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 57,4 m², dans la ville de CAEN (14000). Il se compose comme suit : un séjour, avec une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel, au gaz. Pour davantage d'espace de rangement, cet appartement bénéficie aussi d'une cave. LIBRE le 01/07/2024 Cet appartement se situe au 4e et dernier étage d'une résidence. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage et une place de parking en extérieur sont réservés pour ce bien. Un interphone assure un accès sécurisé. Le bien se trouve à proximité des commerces. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, plusieurs arrêts de bus (dont Hôtel de Ville de Caen et Maréchal Leclerc) et deux lignes de tramway (B et A) sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Pierre Daure ainsi qu'un théâtre et un port de plaisance dans les environs. On trouve aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 4 marchés animent le quartier. Loyer de 722,38 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 742,88 euros. Les honoraires charge locataire sont de 746,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 172,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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