EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE
En location : dans la petite ville de CAP D'AIL (06320) venez découvrir cet appartement 1 pièce de 20,67 m². Il bénéficie d'une exposition sud. Il propose une pièce principale, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est individuel, fonctionnant à l'électricité.
Cet appartement bénéficie également d'une terrasse et d'un balcon, des espaces détente bienvenus.
Cet appartement se situe dans un immeuble de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général.
L'appartement est situé à proximité des commerces. On trouve une école primaire à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Primaire Malraux. Niveau transports en commun, un arrêt de bus (Beaverbrook) est présent dans la commune. L'aéroport est situé à moins de 18 km. Vous trouverez un port de plaisance à quelques minutes du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants.
Votre agence Citya Baie des Anges vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 678,11 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 12.00 euros ) : 690,11 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 268,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 62,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location
*Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Détails
Réf : GES25850003-53
Appartement
Habitable
Immeuble de 5 étages
Etage 3
5 niveaux
Sans accès handicapés
Avec ascenseur
Cuisine aménagée
1 salle d'eau
Chauffage: Individuel
Chauffage: Electrique
Convecteurs
Eau: Individuel
1 terrasse
Bon standing
Exposition Sud
Prix
678,11 € de loyer charges comprises
628,11 € de loyer hors charges
Provisions pour charges de 50 €
612 € de dépôt de garantie
269 € d'honoraires charge locataire
Libre
Bilan énergétique
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Cap-d'Ail
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Barème des honoraires de location
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
Honoraires sur Travaux/Intervention calculés sur le montant des travaux TTC (Propriétaire)
jusqu'à 400 € HT
25,00 €
de 400 à 1000 € HT
50,00 €
supérieur à 1000 € HT
6,00%
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
100,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
36,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
5,30 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
2,58 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
1,20 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
99,20 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
90,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
3,12 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic Etat des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
45,24 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
45,00 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
90,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
12,00 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
192,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
30,00 €
* Dont prestation et suivi administratif
Mentions légales
Citya Baie des Anges, SARL au capital social
de 150 000 € - RCS
de Nice Siren 303495097
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Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L.612-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir gratuitement au
service de médiation MEDICYS dont nous relevons :