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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Chalon-sur-Saône, dans un quartier calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 65 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée. L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, une grande chambre avec beaucoup de rangements, une salle de bains et un WC séparé. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques nouvelle génération, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Maternelle et l'École Élémentaire Pauline Kergomard à quelques pas. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Chalon-sur-Saône, en prenant contact avec CITYA BOUCICAUT au 03 85 90 86 82. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 659,50 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 677,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 650,00 euros ( soit 9,96 euros/m² ) dont 195,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 999 et 1 351 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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