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Description

A LOUER/ exclusivement retraités Bel appartement de type T2 situé à Colomiers (31770) Ce bien offre une surface habitable de 39m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz, assurant un confort thermique optimal. La cuisine est entièrement équipée, facilitant la préparation de repas au quotidien. Composé de 2 pièces dont une chambre et une salle de douche, cet appartement bénéficie également d'un balcon offrant un espace extérieur privé. De plus, une place de parking est mise à disposition pour garer facilement un véhicule. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Située dans un quartier calme, cette location offre un cadre de vie agréable et sécurisé. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Taverne CBD, Super U, ALDI), des écoles (Maternelle Jean Macé, PMPA de Colomiers, École maternelle publique Jules Ferry), des pharmacies (Pharmacie de l'Hôtel de Ville, La Bascule, Pharmacie Centrale), des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités (ICD International Business School, Laboratoire de Recherche en Architecture, Institut supérieur du tourisme, de l'hôtellerie et de l'alimentation), ainsi que des boulangeries renommées (Le Pain Perdu, Maison Herenger, Festival des pains). Ce charmant appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité de louer un logement confortable et bien situé à Colomiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 557,12 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 574,62 euros. Les honoraires charge locataire sont de 514,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 118,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 278,5 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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