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Description

A LOUER - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - T3 AU COEUR DE CRETEIL Situé à Créteil (94000), cet appartement récent de type T3 offre un cadre de vie élégant et sophistiqué. Avec une superficie habitable de 59 m², ce bien comprend un salon spacieux de 24 m², deux chambres lumineuses, une salle de bain moderne et une cuisine aménagée et équipée. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, offrant un accès facile aux différents étages. La situation de l'appartement est idéale, avec une orientation sud-ouest offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon pour vous détendre en plein air. Les équipements supplémentaires incluent un digicode, un visiophone, un accès aux transports en commun, des placards intégrés, un parking en sous-sol, un local à vélos, une cour verdoyante et un environnement calme. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Wanan Supermarché, des écoles comme le Collège Victor Hugo et des pharmacies telles que Pharmacie Dahan. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 4500 mètres. Cet appartement est idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des universités telles que l'IUFM, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et confortable à Créteil. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au 01 43 53 88 03. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 308,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 328,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 777,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 179,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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