Appartement à louer 4 pièces 77.5m² Dijon (21000)

Niché au 3ème et dernier étage , vous profiterez d'une vue dégagée et d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace de vie. La cuisine américaine, moderne et conviviale, aménagée et équipée d'une hotte, d'un four et d'une plaque de cuisson, s'ouvre sur un salon spacieux, idéal pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille. Vous disposerez également d'un mezzanine et d'une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien.

Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon vous attend pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre. De plus, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.

Pratique, cet appartement dispose d'un garage et d'un parking extérieur, vous n'aurez donc jamais à vous soucier de trouver une place. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et dispose d'un ascenseur pour un accès facilité.

La localisation est un véritable atout : à proximité de nombreux commerces, supermarchés, écoles et pharmacies, tout est à portée de main. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare qui allie confort, praticité et tranquillité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre cocon chaleureux à Dijon.

Réf. : GES05420342-77. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 917,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 852,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 232,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.