Appartement à louer 2 pièces 39.61m² Dijon (21000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'espace de vie. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. Le sol en PVC apporte une touche moderne et facile d'entretien. De plus, vous aurez la chance de bénéficier d'un accès direct à un balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de tranquillité en fin de journée.

L'appartement comprend également une belle chambre, également dotée d'un accès au balcon, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble sous vasque et de WC, offrant un espace fonctionnel et agréable.

Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est accessible et pratique. Vous disposerez également d'un parking en sous-sol, un atout précieux dans la ville. La sécurité est renforcée grâce à un digicode et un visiophone.

De plus, vous serez à proximité d'un collège et bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Un local poubelle est également à votre disposition pour plus de commodité.

Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt y poser vos valises et profiter de tout ce qu'il a à offrir . Soumis à conditions de ressources

Libre le 01/09/2026
Réf. : GES92080305-77. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 686,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 435,71 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 120,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.